قرارداد اجاره

قرارداد اجاره چیست؟

قرارداد اجاره نوعی قرارداد واجب است که باید بین موجر و مستاجر تنظیم شود. در این فرم اداری، تعهدات بین دو طرف، شرایط اجاره، روش حل مشکل و… طرفین ذکر شده است.

طبق ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره دهنده را موجر، اجاره کننده را مستاجر، مورد اجاره را عین مستاجره و اجاره بها را مال الاجاره می گویند.

اجرت المسمی اجاره بهایی است که طرفین در قرارداد یا پس از امضای قرارداد، درباره میزان آن توافق کرده اند و در مقابل، اجرت المثل اجاره بهایی است که بدون توافق طرفین و با توجه به اجاره موارد مشابه، تعیین می شود.

انواع قرارداد اجاره

قراردادهای اجاره، چندین نوع دارد که برخی از آن ها شامل موارد زیر می شود که می توانید از طریق بانک قرارداد دانلود کنید.

• قرارداد اجاره رسمی
• قرارداد اجاره دستی
• قرارداد اجاره بنگاهی
• قرارداد اجاره آپارتمان یا خانه
• قرارداد اجاره ماشین
• قرارداد اجاره مغازه یا واحد اداری
• قرارداد اجاره زمین کشاورزی
• قرارداد اجاره ملک صنعتی

مفاد مهم در قراردادهای اجاره

مهمترین بندهای قرارداد اجاره به صورت زیر است:

• اجاره بها
• مدت اجاره
• مفاد تحویل مورد اجاره
• وظیفه هر یک از طرفین
• نوع پرداخت
• مسئولیت محل اجاره
• هزینه تعمیرات
• میزان وجه التزام
• مشخصات مورد اجاره
• شرایط تخلیه

دانلود انواع قرارداد اجاره نامه

شما می توانید انواع قراردادهای اجاره نامه را از طریق لیست بیمه، دریافت کنید.